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Restaurant à vendre - 230.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Restaurant à vendre 230 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10001051

450 000 €

VENTE FOND DE COMMERCE RESTAURANT AUX ALENTOURS DE GRASSE, ROUTE PRINCIPALE

Situé sur un axe principal, ce charmant restaurant de 230 m2 entièrement rénové récemment, et décoré avec goût. Il est sur 2 niveaux, avec 160 m2 au RDC, avec salle principale, comptoir/bar, toilettes. Le sous-sol fait 70 m2 avec la cuisine toute équipée fonctionnelle, et possède une extraction aux normes. Possède une terrasse privative. Clientèle d'habitués toute l'année. Licence restauration et licence 3. Possibilité de 80 couverts à l'intérieur et 60 couverts en extérieur. Restaurant ouvert 5,5/7 jours, fermé 3 semaines par an. Electricité en tarif bleu 36 KVA, avec gaz propane en citerne. 3 CDI : barman, directeur de salle et cuisinier.

Restaurant à gros potentiel, notamment en développant le secteur livraison pas exploité, événementiel, site internet etc... Idéal pour couple, ou binôme.

A SAISIR!! COUP DE COEUR!!

Bail neuf .
Loyer : 3 000 € /mois HT charges comprises
Charges: pas de charges
Taxe foncière: 1 000 € par an à charge du locataire
Assujetti à la TVA
Redevance terrasse en mairie : Pas de redevance.
Ticket moyen : 45 €
Chiffre d'affaire annuel : 626 000 €

Prix : 450 000 € honoraires agence inclus à charge du vendeur.

POSSIBILITE D'ACQUISITION DES MURS.

CENTURY 21 CCE
Entreprise & commerce
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition.
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