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Divers à vendre - 100.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Divers à vendre 100 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10001079

545 000 €

Fonds de commerce spécialisé en vente de cuisines ? Axe le plus passant de Cannes
À saisir : fonds de commerce dédié à la vente et la conception de cuisines, situé sur l'axe le plus fréquenté de Cannes. Bénéficiant d'un flux quotidien estimé entre 20 000 et 25 000 véhicules, ce local offre une visibilité commerciale exceptionnelle.
Caractéristiques du local
Superficie totale : 100 m², idéalement agencée pour un showroom et un espace de conseil
Emplacement stratégique, garantissant un flux régulier de clients
Local parfaitement adapté à une activité d'exposition et de vente de cuisines haut de gamme
Conditions de prise à bail
Bail 3/6/9 ? Échéance au 31 juillet 2029
Loyer mensuel : 2 725,93 € HT / HC / HF
Provision sur charges : 75 € / mois
Provision sur foncier : à définir
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Frais de gérance : 163,56 € / mois
Ensemble assujetti à la TVA
Prix
Prix de vente : 545 000 € HAI
Honoraires d'agence : 45 000 € TTC (soit 9 % du prix de vente), à la charge de l'acquéreur
CENTURY 21 CCE ? Entreprise & Commerce
? 04 93 68 68 69
Annonce rédigée par votre conseiller Thomas, à votre entière disposition.
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Parlons de vous, parlons biens. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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