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Local commercial à louer - 70.0 m2 - 64 - Pyrenees-Atlantiques

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Local commercial à louer 70 m² - ORTHEZ - 64300

Ref: 13036

10 800 €/an

ORTHEZ - LOCAL COMMERCIAL - À deux pas de la Place d'Armes rénovée Visibilité exceptionnelle

Saisissez une opportunité rare au cœur d'Orthez !
Ce local commercial de 70 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Place d'Armes et de son parking, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux constant et une visibilité maximale grâce à ses 14 mètres de vitrine. Une véritable vitrine pour votre activité !

Avec ses 3 entrées distinctes, ce local offre une modularité permettant d'aménager l'espace selon vos besoins : boutique, showroom, bureaux, espace bien-être

Des travaux d'aménagement sont à prévoir, avec participation du propriétaire pour accompagner votre installation dans les meilleures conditions.

Loyer 900 € HT + TVA 20%
Dépôt de garantie : 1800 €uros
régularisation annuelle des charges
Honoraires charge locataire : 1620 € TTC
Taxe foncière à la charge du locataire : 1 268 € par an, à régler mensuellement si souhaité en supplément du loyer.

Réf : 13036

Proposé par CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons.
www.century21lafargueimmobilier1.com

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