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Entrepôt à vendre - 7613.0 m2 - 30 - Gard

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Entrepôt à vendre 7613 m² - Gard - 30

Ref: 10226575

1 961 000 €

Opportunité rare et exceptionnelle pour promoteur, entreprise ou création d?un centre de PADDLE !
Ensemble immobilier entièrement constructible situé sur un terrain de 7 613 m².?Un grand hangar bâti de 1 800 m² comprenant :
Un magasin climatisé de 330 m²,
200 m² de bureaux,
Une hauteur sous plafond de 9 mètres, idéale pour de nombreuses activités professionnelles ou sportives.
Ce site offre un potentiel exceptionnel pour :
La création d?un terrain / centre de PADDLE,
Une entreprise nécessitant de grands volumes de stockage,
Ou un promoteur souhaitant développer un programme résidentiel.
La commune autorise la construction de 50 à 55 logements sans obligation de logements sociaux, un atout majeur pour un projet de promotion immobilière.
Le bien comprend également la possibilité d?aménager 8 garages fermés et dispose d?un terrain goudronné déjà en place proche d?un rond point sur axe de circulation majeur dans la commune.

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