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Restaurant à vendre - 350.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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Restaurant à vendre 350 m² - Loire-Atlantique - 44

Ref: 37418313

243 760 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 76 750 €

À vendre – Fonds de commerce Restaurant / Évènementiel avec Licence IV – Bâtisse de caractère 650 m²
Idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur recherchant un établissement polyvalent et rentable !
Très belle bâtisse d’environ 650 m², offrant une capacité totale d’accueil de 400 personnes. L’établissement dispose de plusieurs salles, dont une grande salle modulable parfaite pour les mariages, baptêmes, séminaires et repas de groupe.
Atouts principaux :
Licence IV
Terrasse en angle, abritée
Cuisine professionnelle entièrement équipée : piano gaz, extraction, chambres froides positive & négative, lave-vaisselle à capot, etc.
Aucun contrat brasseur
Activité de traiteur en plus de la restauration, avec matériel pour prestations extérieures
Clientèle fidèle + fort potentiel évènementiel
Équipe en place : 1 chef de cuisine (CDI) + 1 apprenti (CDI), renfort en extra le week-end selon les prestations
Conditions d’exploitation :
Ouvert du mercredi au dimanche
Fermeture hebdomadaire : lundi & mardi
6 semaines de congés annuels
Logement & Hébergements :
Vous bénéficiez d’un appartement T4 de 120 m², idéal pour habiter sur place.
En complément de l’activité, possibilité de revenus supplémentaires grâce à 5 mobil-homes situés sur une grande parcelle de plus d’1 hectare.
Données financières :
Loyer : 2 800 EUR HT / mois
CA : 415 000 EUR HT
PERF : 77 000 EUR
Prix : 243 760 EUR TTC HAI
Réf : 8313 S.B

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