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Murs à vendre Gard - 30
100 800 €
Quartier en pleine réhabilitation ? Opportunité investisseur
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d?une surface de 110 m², situés à Nîmes, dans un quartier en cours de réhabilitation, offrant un potentiel de valorisation à moyen terme.
Le local est actuellement loué à une pizzeria, bénéficiant d?une bonne visibilité sur une rue bien desservie par les bus et le tram-bus, garantissant un flux régulier de clientèle.
Caractéristiques principales :
? Surface : 110 m²
? Prix au m² : 916 €
? Local loué
? Activité : Pizzeria
? Bail commercial en cours depuis le 01/09/2024
? Loyer annuel : 7 895 €
? Taxe foncière : à la charge du bailleur
? Quartier dynamique et en transformation
Prix de vente FAI : 100 800 €
Un investissement sécurisé, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation dans un secteur en devenir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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Fiche détaillée du bien
Description
- Département 30
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/08/2033
- Loyer annuel HT et HC 7 895 €
En quelques mots
- Fermeture hebdomadaire ##
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
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