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Local commercial à vendre Gard - 30

Ref: 10226764

40 000 €

Uzès, Centre-ville, Emplacement n°1 , Droit au bail à vendre.
À saisir, droit au bail situé en emplacement n°1, sur le boulevard principal d?Uzès, bénéficiant d?une visibilité maximale et d?un flux constant de passage piéton et automobile.
Local commercial idéalement positionné pour une activité dynamique.
Bail tous commerces, offrant une grande liberté d?exploitation.
Emplacement stratégique, cœur de ville
Idéal pour snack, restauration rapide, vente à emporter
Surface commerciale: environ 30m²
Loyer attractif : 600 € / mois
Prix de vente FAI : 40 000 €
Possibilité d?acquérir une Licence IV en sus
Opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée à un projet de commerce de bouche ou de concept urbain à fort potentiel.
A noter que Uzès est une zone franche urbaine qui permet d'être exonéré de l'impôt sur les bénéfices.

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