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Restauration rapide à vendre - 80.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne

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Restauration rapide à vendre 80 m² - Seine-et-Marne - 77

Ref: 10226755

203 173 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 60 953 €

Fonds de commerce ? Restauration ? (77)
EMPLACEMENT N°1 ? IDÉAL POUR FRANCHISE
À céder fonds de commerce de restauration situé dans une commune du 77, emplacement stratégique n°1, en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, dans une zone à fort flux piéton.
*** Localisation premium ? PARFAITE POUR ENSEIGNE / FRANCHISE - Centre-ville dynamique - Gare RER à quelques mètres - Écoles - Quartier commerçant et très passant
Forte visibilité pour une marque nationale ou en développement *** Local parfaitement - Superficie totale : 80 m² - Salle principale : 24 places assises - Terrasse extérieure : 8 places assises - Comptoir - Cuisine professionnelle -Cellier / réserves / rangement - WC normes PMR
Extraction interne : 3 x 250, conforme à l?activité de restauration
*** Destination autorisée - Restauration sur place ou à emporter
?? Compatible avec la majorité des concepts de franchise - *** Bail commercial 3/6/9 - Fonds de commerce seul (murs non inclus) - Loyer annuel : 19 730 € HT / HC - Conditions saines et adaptées à un modèle de réseau - Exploitation immédiate possible
? OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR FRANCHISE / RÉSEAU
Emplacement premium clé pour développement d?enseigne
Surface optimisée et rationnelle
Capacité totale 32 places assises
Rentabilité facilitée par un loyer maîtrisé pour le secteur
*** Atout majeur
Un emplacement rare, prêt à exploiter, parfaitement calibré pour une franchise de restauration souhaitant s?implanter ou se développer à Lagny-sur-Marne.
*** Dossier complet et visites sur demande
Affaire rare ? À saisir rapidement.
Prix: 203 173 € FAI
Référence: 75-226755

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