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Restauration rapide à vendre - 60.0 m2 - 75 - Paris

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Restauration rapide à vendre 60 m² - Paris - 75

Ref: 10226580

181 494 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 48 882 €

À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE - Quartier Latin ? Emplacement n°1 ? Paris rive gauche
Opportunité rare dans l?un des secteurs les plus touristiques et fréquentés de Paris, au cœur du Quartier Latin, à proximité immédiate des sites emblématiques et d?un flux piéton constant tout au long de l?année.
LE LOCAL
Surface totale : env. 60 m²
Salle principale en rez-de-chaussée avec comptoir et sanitaires
Cuisine / laboratoire en sous-sol, entièrement équipée
Double extraction (RDC + sous-sol)
Environ 15 places assises en intérieur
Configuration idéale pour une exploitation immédiate
ACTIVITÉS POSSIBLES
Snack / restauration rapide
Sandwicherie, crêperie, pizzeria, pasta
Tacos, kebab (autorisé grâce à la double extraction)
Vente à emporter / sur place
Grande flexibilité d?exploitation
BAIL & CONDITIONS
Bail 3/6/9 très avantageux - Bailleur institutionnel (social) : stabilité et sécurité - Loyer exceptionnellement bas pour le secteur :
? 284540 € HT / ANNUEL
Charges maîtrisées
? LES ATOUTS CLÉS
? Emplacement premium
? Quartier ultra-touristique
? Extraction double (rare à Paris)
? Loyer très compétitif
? Bail sécurisé
? Affaire clé en main
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Affaire idéale pour restaurateur, investisseur ou enseigne souhaitant s?implanter dans un secteur à très forte visibilité.

Prix: 181 494 € FAI
Référence: 75-226580

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