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Murs à vendre 24,74 m2 - Alpes-Maritimes - 06
83 000 €
OPPORTUNITE INVESTISSEURS NICE CENTRE ? MURS COMMERCIAUX OCCUPES. A proximité de l?avenue Jean Médecin et de la rue Lépante, murs commerciaux à la vente d?une surface « loi Carrez » de 24.74 m2 situés sur la rue Marceau et actuellement loués à une activité de Coiffeur/Barber, commerce de proximité pérenne, assurant une stabilité locative. Loyer HC de 500€ / mois, auquel s?ajoute une provision sur charges de 50€ / mois. Taxe foncière 2025 : 655€ (à la charge du locataire). Bail commercial mis en place le 01/06/2023. Une suspension administrative temporaire est en place, liée à un ancien sinistre ayant nécessité des travaux correctifs, en voie de régularisation par le locataire. Reprise de l'exploitation prévue après réalisation des travaux. Prix de vente : 83.000 euros FAI, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Longueur vitrine/façade 3,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Loyer annuel HT et HC 6 000 €
En quelques mots
- Fermeture hebdomadaire ##
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
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