BarBrasserie à vendre 300 m² - Loire-Atlantique - 44

À VENDRE – Fonds de commerce BAR / PUB / SNACKING – Presqu’île Guérandaise
Rare opportunité sur la presqu’île guérandaise : bar-pub avec activité snacking, bénéficiant d’un emplacement attractif.
Établissement exploité dans un esprit PUB, sans contrat brasseur, d’une surface commerciale d’environ 100 m², pouvant accueillir :
Environ 20 places au comptoir
36 places en salle
Grande terrasse privée et couverte de plus de 300 m², offrant plus de 200 places assises, véritable atout pour la saison estivale et les événements.
La cuisine est entièrement équipée pour l’activité snacking :
Extraction
4 friteuses
1 plancha
1 lave-vaisselle
L’établissement est actuellement tenu par deux gérants, épaulés par une équipe stable composée de 2 cuisiniers et 3 personnes au bar.
Conditions d’exploitation confortables :
Ouvert du mercredi au dimanche, de 17h à minuit
5 semaines de fermeture annuelle
Pas de contrat brasseur
À l’étage, un véritable plus : 3 appartements de type T2, avec entrées indépendantes, idéals pour loger le personnel ou générer un revenu complémentaire.
Possibilité d’acquisition des murs en sus.
Chiffres clés :
Chiffre d’affaires : 732 000 EUR HT
PERF : 170 000 EUR
Prix de vente : 650 400 EUR TTC HAI
Affaire saine, clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant s’implanter sur un secteur dynamique et touristique.
Réf : 8331 S.B