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Local commercial à vendre - 118.0 m2 - 11 - Aude

Local commercial à vendre 118 m² - Aude - 11

Ref: 10005074

217 000 €

Local commercial 118 m² au cœur de Narbonne – rare à la vente – libre fin été 2026
• Local commercial d’environ 118 m² idéalement situé au cœur de Narbonne, emplacement intéressant.
• Rare à la vente dans ce secteur.
• Agencement impeccablement optimisé, deux grande vitrine, actuellement exploité en prêt-à-porter.
• Le local sera livré vide et libre à la fin de l’été 2026.
• Superficie et volumes généreux permettant diverses configurations (mode, beauté, services, bureaux, etc.)
• Vitrine et façade attractives pour une visibilité assurée.
• Climatisation/chauffage, isolation et réseau électrique adaptés à une utilisation commerciale.
• Proximité commerces, flux piéton et espaces de parking à proximité.
• Prix: 217.000euros
• Taxe foncière environ 2000euros charge annuel environ 1200euros
• Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous.

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