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Restaurant à vendre - 80.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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Restaurant à vendre 80 m² - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10226828

175 654 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 22 881 €

Restaurant / Restauration rapide ? (93) ? 80 m² ? 40 places + terrasse ? Loyer 2 370€ HT
À céder fonds de commerce de restauration situé secteur Noisy-le-Grand (93), idéal pour une activité de restauration rapide, traiteur, vente à emporter ou consommation sur place.
Le local dispose d?une surface totale de 80,44 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à la restauration. Il comprend une grande salle de restaurant, une cuisine, des sanitaires, un WC ainsi que des espaces techniques. La salle permet d?accueillir environ 40 places assises, avec en plus une terrasse estivale pouvant recevoir environ 14 places supplémentaires, ce qui représente un vrai atout pour développer le chiffre d?affaires aux beaux jours.
Le bail commercial est en cours jusqu?à novembre 2030. Le loyer actuel est de 23 704 € HT / HC par an, soit environ 1 975 € HT / HC par mois (indexé selon l?ILC). TVA applicable.
Affaire idéale pour restaurateur souhaitant se lancer ou développer un second point de vente, concept food, traiteur ou activité orientée livraison.
Prix de cession et dossier complet sur demande. Visite possible rapidement.
Référence de l'annonce 226828
Prix de vente FAI: 175 654 €

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