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Café-Salon de thé à vendre 78 m2 - Loire-Atlantique - 44
89 600 €
À VENDRE – Fonds de commerce Salon de Thé / Épicerie Fine / Chocolaterie
Belle opportunité de reprise pour ce fonds de commerce de salon de thé, épicerie fine et chocolaterie, situé sur un bel axe de passage proche GUERANDE, offrant une excellente visibilité et des places de parking à proximité immédiate.
Le local, climatisé, développe une surface d’environ 78 m² et comprend :
Une salle chaleureuse de 16 places assises,
Une terrasse de 8 places,
Un espace de vente fonctionnel et bien agencé.
L’établissement dispose d’une Licence III, sans contrat brasseur, laissant une totale liberté d’exploitation.
L’activité est actuellement exploitée sans personnel, uniquement par les gérants, ce qui en fait une affaire idéale pour un couple ou une première installation.
Horaires confortables : ouvert du mardi au dimanche midi, avec une fermeture à 19h maximum, garantissant un bon équilibre vie professionnelle / personnelle.
Chiffre d’affaires : 130 000 EUR HT
Prix de vente : 89 600 EUR TTC HAI
Réf : 8335 S.B
Belle opportunité de reprise pour ce fonds de commerce de salon de thé, épicerie fine et chocolaterie, situé sur un bel axe de passage proche GUERANDE, offrant une excellente visibilité et des places de parking à proximité immédiate.
Le local, climatisé, développe une surface d’environ 78 m² et comprend :
Une salle chaleureuse de 16 places assises,
Une terrasse de 8 places,
Un espace de vente fonctionnel et bien agencé.
L’établissement dispose d’une Licence III, sans contrat brasseur, laissant une totale liberté d’exploitation.
L’activité est actuellement exploitée sans personnel, uniquement par les gérants, ce qui en fait une affaire idéale pour un couple ou une première installation.
Horaires confortables : ouvert du mardi au dimanche midi, avec une fermeture à 19h maximum, garantissant un bon équilibre vie professionnelle / personnelle.
Chiffre d’affaires : 130 000 EUR HT
Prix de vente : 89 600 EUR TTC HAI
Réf : 8335 S.B
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 44
- Tenu depuis 01/01/2019
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/01/2025
- Loyer annuel HT et HC 12 056 €
- C.A.H.T TOTAL 129 709 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture De 09H00 à 13H00 et de 15H00 à 18H30
- Fermeture hebdomadaire lun mat, lun am
Les performances énergétiques
