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Boulangerie à vendre - 150.0 m2 - 75 - Paris

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Boulangerie à vendre 150 m² - Paris - 75

Ref: 10226864

713 124 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 240 024 €

Boulangerie ? Pâtisserie à vendre ? Paris ? 150 m² ? Fort CA ? Logement 3 pièces inclus
À vendre boulangerie ? pâtisserie idéalement située à Paris, bénéficiant d?un excellent chiffre d?affaires et d?une organisation confortable.
Informations clés
Surface totale : 150 m²environ
Chiffre d?affaires 2024 : 665 000 €
Loyer : 3 382 € / mois (bail courant jusqu?en 2030)
Production : 40 quintaux
Fermeture : 2 jours par semaine
Congés annuels : 5 semaines
Logement inclus : appartement de 55 m² (3 pièces)
Description de l?affaire
Très belle boulangerie ? pâtisserie artisanale, exploitée dans de bonnes conditions de travail, avec un rythme équilibré (2 jours de fermeture hebdomadaire + 5 semaines de congés).
Le laboratoire en sous sol est spacieux et bien agencé, permettant une production confortable.
Le volume d?activité est solide et régulier, offrant une excellente rentabilité pour un professionnel ou un couple de repreneurs.
Atouts majeurs
Chiffre d?affaires élevé et stable
Faible pression locative au regard du CA
Organisation rare sur Paris (jours de fermeture + congés)
Logement de fonction inclus dans le bail
Potentiel de développement encore exploitable selon profil
Conditions
Bail 3/6/9 en cours jusqu?en 2030
Destination : boulangerie ? pâtisserie
Environnement
Commerce situé dans un secteur dynamique de Paris, avec une clientèle fidèle et de passage.
Informations réglementaires
Référence 75-226864
Prix de vente FAI 713 124€

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