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Local commercial à vendre - 59.33 m2 - 73 - Savoie

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Local commercial à vendre 59,33 m² - Savoie - 73

Ref: 10730010

40 000 €

Droit au bail d'un local commercial de 34m² carrez et 59m² de surface totale, situé en emplacement 1bis en centre ville d'Aix-Les-Bains avec vitrine et équipé d'une clim. La surface commerciale en rez-de-chaussée est d'environ 34m² à laquelle s'ajoute un sous-sol d'environ 25m² avec salle d'eau et WC. Possibilité d'envisager tout type d'activités sauf nuisances et restaurations. Loyer non assujetti à la TVA. Loyer mensuel : 1150Euros HT + 50Euros/mois de prévisionnel de charges soit 1200Euros/mois HT charges comprises. Taxe foncière charge locataire de 1140Euros. Bail commercial 3-6-9 datant de Février 2025. Possibilité d'achat de murs en 2028.

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