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Fleurs à vendre Pyrenees-Orientales - 66
418 800 €
À vendre – Fonds de commerce Fleuriste et murs commerciaux indissociables – Proche Perpignan
Situé au cœur d’un village dynamique et recherché, à proximité immédiate de Perpignan, cet ensemble rare comprend la vente indissociable du fonds de commerce de fleuriste et des murs.
Le local commercial d’environ 40 m², exploité en activité de fleuristerie, décoration et articles cadeaux, bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique.
Le commerce profite d’un passage élevé et constant, notamment grâce à la présence d’un relais colis très performant situé juste en face, générant un flux régulier de clientèle.
Stationnement aisé à proximité immédiate.
L’ensemble immobilier comprend également un appartement de fonction de type F4, situé au-dessus du commerce (R+1), offrant de beaux volumes et un confort de vie appréciable. Un atout majeur pour conjuguer activité professionnelle et résidence principale ou pour un projet patrimonial.
La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce, garantissant une parfaite maîtrise de l’outil de travail et une sécurité à long terme pour l’acquéreur.
Produit rare sur le secteur, idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant s’implanter durablement ou pour un projet de reconversion avec investissement patrimonial.
Fort potentiel de développement.
Prix fonds de commerce : 90 000 euros FAI
Prix murs : 328 800 euros FAI
Situé au cœur d’un village dynamique et recherché, à proximité immédiate de Perpignan, cet ensemble rare comprend la vente indissociable du fonds de commerce de fleuriste et des murs.
Le local commercial d’environ 40 m², exploité en activité de fleuristerie, décoration et articles cadeaux, bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique.
Le commerce profite d’un passage élevé et constant, notamment grâce à la présence d’un relais colis très performant situé juste en face, générant un flux régulier de clientèle.
Stationnement aisé à proximité immédiate.
L’ensemble immobilier comprend également un appartement de fonction de type F4, situé au-dessus du commerce (R+1), offrant de beaux volumes et un confort de vie appréciable. Un atout majeur pour conjuguer activité professionnelle et résidence principale ou pour un projet patrimonial.
La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce, garantissant une parfaite maîtrise de l’outil de travail et une sécurité à long terme pour l’acquéreur.
Produit rare sur le secteur, idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant s’implanter durablement ou pour un projet de reconversion avec investissement patrimonial.
Fort potentiel de développement.
Prix fonds de commerce : 90 000 euros FAI
Prix murs : 328 800 euros FAI
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 66
En quelques chiffres
- Type de bail Bail commercial
- C.A.H.T TOTAL 119 710 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 9h00-12h30 / 15h00-19h30
- Fermeture hebdomadaire Dimanche : Après-midi
- Fermeture annuelle : 2 semaines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
