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Boulangerie à vendre - 140.0 m2 - 75 - Paris

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Boulangerie à vendre 140 m² - Paris - 75

Ref: 10226889

649 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 51 565 €

Vente Fonds de Commerce BOULANGERIE PÂTISSERIE ? PARIS ? Emplacement recherché
À céder fonds de commerce de boulangerie pâtisserie, avec activité de sandwicherie et salon de thé, dans un quartier dynamique à forte clientèle de proximité et de passage.
Cette boulangerie à vendre à Paris bénéficie d?un emplacement attractif et d?un local parfaitement adapté à une activité de fabrication et de vente sur place.
Description du fonds de commerce
Le local commercial se compose de :
Boutique en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue
Arrière-boutique
Atelier
Réserve en sous-sol
Fournil et laboratoire en sous-sol communicants par escalier intérieur
Remise
Surface totale loi Carrez : environ 70,83 m²
Agencement fonctionnel pour boulangerie artisanale, pâtisserie, snacking, vente à emporter et salon de thé.
Bail commercial ? Activités autorisées
Bail commercial 3/6/9
Destination exclusive autorisée :
Boulangerie
Boulangerie pâtisserie
Sandwicherie
Salon de thé
Produits accessoires liés à ces activités
Aucune restriction pour l?activité de fabrication sur place.
Atouts & potentiel
Boulangerie exploitée en continu
Clientèle locale fidèle + passage naturel
Quartier résidentiel et actif
Fort potentiel de développement :
snacking du midi
salon de thé
élargissement de la gamme pâtisserie
vente à emporter
Idéal pour artisan boulanger, reprise familiale ou enseigne / franchise.
Conditions financières
Prix de vente FAI : 649 524 €
Loyer et charges : sur demande
Référence : 75-226889

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