BarBrasserieLotoPMU à vendre 280 m² - Loire-Atlantique - 44

À VENDRE – Fonds de commerce Bar – Restaurant – PMU – FDJ
Cœur de la Brière – Proche Guérande
Situation idéale en plein centre bourg, en angle de rue avec excellente visibilité et fort passage.
L’ÉTABLISSEMENT :
Surface totale d’environ 280 m²
Surface commerciale : 100 m²
Salle entièrement rénovée en 2024
Grand comptoir bar moderne
Capacité intérieure : 60 places assises
Terrasse extérieure : 60 places
Licence IV
Activités : Bar – Restaurant – PMU – FDJ
Aucun contrat brasseur
CUISINE PROFESSIONNELLE ÉQUIPÉE
Matériel complet et en bon état :
Extraction
Tour réfrigéré
Armoire positive
Four mixte
Piano gaz
Friteuse
Lave-vaisselle professionnel
ÉQUIPE EN PLACE :
1 cuisinier en CDI
1 serveuse 20h/semaine
Affaire saine avec fonctionnement structuré.
LOGEMENT INCLUS
Au 1er étage :
Grand appartement T4 d’environ 140 m², idéal pour exploitant.
LES ATOUTS :
Emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et touristique
Établissement rénové récemment
Multiples sources de chiffre d’affaires (bar, restauration, PMU, FDJ)
Pas de contrat brasseur
Logement spacieux inclus
Belle capacité intérieure + terrasse
Prix de vente : 288 080 EUR TTC HAI
Réf : 8345 S.B