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Tabac à vendre 132 m2 - Ain - 01
1 482 161 €
À VENDRE ? CIVETTE / TABAC AVEC LICENCE IV ? AIN (01)
Située dans le département de l?Ain (01), à proximité immédiate d?une gare, cette civette-tabac bénéficie d?un emplacement stratégique avec flux régulier et clientèle fidèle.
Chiffres clés :
Commissions nettes totales : ~400 000 €
dont 250 000 € net tabac
Chiffre d?affaires sur bilan tabletterie & boissons à emporter : 260 000 €
Loyer annuel : 10 000 € seulement
Surface commerciale : 63 m²
Appartement inclus : 70 m²
Points forts :
Licence IV incluse
Proximité immédiate gare
Faible loyer
Logement sur place
Rentabilité élevée et activité stable
Prix FAI : 1 482 161 €
Référence: 75-227021
Située dans le département de l?Ain (01), à proximité immédiate d?une gare, cette civette-tabac bénéficie d?un emplacement stratégique avec flux régulier et clientèle fidèle.
Chiffres clés :
Commissions nettes totales : ~400 000 €
dont 250 000 € net tabac
Chiffre d?affaires sur bilan tabletterie & boissons à emporter : 260 000 €
Loyer annuel : 10 000 € seulement
Surface commerciale : 63 m²
Appartement inclus : 70 m²
Points forts :
Licence IV incluse
Proximité immédiate gare
Faible loyer
Logement sur place
Rentabilité élevée et activité stable
Prix FAI : 1 482 161 €
Référence: 75-227021
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 01
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/12/2029
- Loyer annuel HT et HC 10 626 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 6H00-23H00 / 7H00-23H00
- Fermeture annuelle 1 semaine
Les performances énergétiques
