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Vente à emporter à vendre - 85.0 m2 - 30 - Gard
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Vente à emporter à vendre - 85.0 m2 - 30 - Gard

Vente à emporter à vendre 85 m2 - Gard - 30

Ref: 10227049
187 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €
Cession de titres d' un magasin d?optique tenu depuis de nombreuses années par les exploitants actuels. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous commerces et de parkings, ce local bénéficie d?une visibilité et d?une accessibilité exceptionnelles, garantissant une clientèle fidèle et régulière.
Cette cession intervient dans le cadre d?un départ à la retraite, offrant ainsi une opportunité unique de reprendre une activité pérenne et bien établie. Le magasin est actuellement dédié exclusivement à l?optique, avec une clientèle solide et une réputation locale solide. Aucun personnel n?est à reprendre, ce qui permet une reprise en toute simplicité et une organisation adaptée aux nouveaux exploitants.
Un fort potentiel de développement existe par l?ajout d?une activité complémentaire d?audioprothésiste, répondant à une demande croissante. Le loyer annuel s?élève à 15 600 € HT, avec une taxe foncière de 1 560 €.
Cette affaire est idéal pour un couple d?exploitants.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 30

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Loyer annuel HT et HC 15 600 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 9H30-12H00 / 14H30-19H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 2 Semaines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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