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Local commercial à louer - 68.0 m2 - 30 - Gard

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Local commercial à louer 68 m² - Gard - 30

Ref: 10227115

13 200 €/an

Situé en plein cœur de la galerie marchande d?Intermarché à Aigues-Mortes, ce local commercial de 68 m² bénéficie d?une visibilité exceptionnelle et d?un flux de clientèle constant. Idéal pour dynamiser votre activité, il est proposé à la location avec un bail 3/6/9, ouvert à tous commerces hors alimentaire.
Les activités les plus adaptées à cet espace incluent :

Hygiène & beauté (institut, parfumerie, salon de coiffure)
Bijouterie & accessoires
Agence d?assurance
Prêt-à-porter
Fleuriste
Pressing
Cordonnerie ou service de clés minutes
Conditions financières :

Loyer annuel : 13 200 € HT
Taxe foncière (à charge du locataire) : 1 250 €/an
Charges annuelles : 400 €
Frais d?entrée (FAI) : 10 160 € pour la prise de possession des lieux
Ce local représente une opportunité rare pour s?implanter dans un environnement commercial dynamique, avec une clientèle fidèle et variée.

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