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Local d'activité à louer - 290.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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Local d'activité à louer 290 m² - Loire-Atlantique - 44

Ref: 37418368

22 200 €/an

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

SAINT-ANDRÉ-DES-EAUX (44) - PEDRAS
CENTURY 21 PRO vous propose A LA LOCATION, sur le secteur Pedras, un local d’activité d’environ 290 m², adapté à une activité artisanale, technique ou de services.

Le bien développe une surface totale d’environ 310 m², répartie comme suit :
• 170 m² en rez-de-chaussée
• 120 m² à l’étage

Locaux isolés et chauffés, disposant de :
• sanitaires avec WC et douche
• alimentation électrique triphasée (380 V)
• site sécurisé

Disponibilité octobre 2026 – possibilité d’anticiper votre installation et de sécuriser le site dès maintenant.

Conditions locatives :
Loyer annuel : 22 200 EUR HT
Charges annuelles : 960 EUR
Taxe foncière à la charge du locataire
Honoraires d'agence en sus

Réf : 8368
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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