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Restaurant à vendre - 48.0 m2 - 78 - Yvelines
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Restaurant à vendre - 48.0 m2 - 78 - Yvelines
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Restaurant à vendre - 48.0 m2 - 78 - Yvelines
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Restaurant à vendre - 48.0 m2 - 78 - Yvelines

Restaurant à vendre 48 m2 - Yvelines - 78

Ref: 10227155
186 915 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 41 437 €
- 78 ? A VENDRE PETITE RESTAURATION SANS EXTRACTION ? SECTEUR VERSAILLES ? PROCHE CHATEAU ? AFFAIRE ANGLE ? Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente un fonds de commerce de petite restauration sans extraction - Idéalement situé sur un axe recherché et très fréquenté par les versaillais et les touristes, et proche de toutes commodités. Cette affaire est installée dans un local en RDC d?environ 48 m2, Une belle visibilité en angle avec des façades vitrées de plus de 4 mètres linéaire. La cuisine semi ouverte est de plain-pied. La surface de vente est agréable, avec une capacité de 24 couverts à laquelle s?ajoute 8 couverts en terrasse extérieure. Le bail commercial est en cours de renouvellement. Le loyer mensuel est de 2.000 € ht/hc complété d?un forfait pour charges de 90 €. Le CA ht 2025 avoisine les 200 k€. Avis du consultant : Excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant ouvrir sa première affaire. De nombreux concepts de restauration sans extraction sont envisageables ? Prix FAI : 186.915 € -- Référence : 78-227155
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 78

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial
  • Se termine le 31/08/2026
  • Loyer annuel HT et HC 23 982 €
  • C.A.H.T TOTAL 193 297 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 11H30-15H00 / 18H30-22H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 15 jours
  • Nombre de places en terrasse 8

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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Détail du bien
CENTURY 21 Horeca 78 3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES
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