Bureaux à louer 246 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : à deux pas du Palais de Justice et à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne, dans un environnement professionnel recherché et facilement accessible, venez découvrir ces bureaux à louer situés au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire.D'une surface d'environ 246 m², ces locaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel et confortable.Ils se composent :D'une entrée avec un office d'accueil sécurisé et une salle d'attente,De plusieurs bureaux lumineux avec un espace de réunion,Et de 2 sanitaires privatifs avec point d'eau.Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, ou un usage de bureau administratif.Les atouts :Belle luminosité naturelle,Baie de brassage déjà installée pour vos besoins informatiques,5 places de parking privatives extérieures,Accessibilité PMR.Disponibilité : 1er Octobre 2026Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Loyer annuel : 41 820 Euros HT-HCLoyer mensuel : 3 485 Euros HT-HCCharges locatives : 307,50 Euros HT/mois (provision) soit 3 690 Euros HT/anDépôt de garantie : 1 mois de loyer HT-HC, soit 3 485 Euros netsHonoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT soit 6 528 Euros HTRéférence n°2222