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Restaurant à vendre - 87.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 87 m² - Paris - 75

Ref: 10227164

104 715 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 45 481 €

Paris 75 Rive Gauche, opportunité rare de fonds de commerce restaurant à vendre, emplacement recherché avec fort passage et excellente visibilité.
Century 21 Horeca 75 vous propose ce restaurant clé en main idéal pour restauration traditionnelle, bistronomie ou concept food tendance. Superficie de de 70 m² optimisée avec cave saine de 20 m² en sous-sol pour stockage. Cuisine ouverte de plain-pied avec extraction et lumière naturelle, parfaite pour concept ouvert et attractif. Capacité de 34 couverts en salle complétée par 12 places en terrasse permanente et 8 en terrasse estivale. Affaire exploitée 5 jours sur 7 avec 4 semaines de congés annuels
Aucun personnel à reprendre, idéale pour première acquisition ou développement d?activité. Chiffre d?affaires 183 K€, EBE de 45 K€. Potentiel de croissance important avec amplitude horaire élargie. Quartier dynamique, clientèle mixte bureaux, résidents, passage fort potentiel de fidélisation. Prix attractif 104715 euros FAI TTC pour une affaire saine et rentable. Référence 75-227164, dossier complet sur demande, visite rapide conseillée.
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#investissement #restauration #terrasse #affaireavendre #immobiliercommercial

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75
État matériel A changer
Agencement Propre

Superficies

Longueur vitrine/façade 6,6m

En quelques chiffres

Type de bail Commercial
Se termine le 01/04/2029
Loyer annuel HT et HC 37 819 €
C.A.H.T TOTAL 185 267 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-15H00 / 19H00-22H30
Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mercredi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 4 semaines (été juillet aout 3 semaines, une semaine à Noêl).
Nombre de places en terrasse 12