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Local commercial à louer - 400.0 m2 - 56 - Morbihan

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Local commercial à louer 400 m² - Morbihan - 56

Ref: 17886

45 000 €/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL AVEC HABITATION FORT POTENTIEL RESTAURATION

Situé en rez-de-chaussée, ce local à usage commercial offre un cadre idéal pour une activité de restauration ambitieuse.

Il se compose de :

Une entrée accueillante
Une salle de restaurant principale avec comptoir de paiement
Une petite salle supplémentaire située en face des toilettes
Une seconde salle de restaurant ouvrant sur une agréable terrasse
Une troisième salle permettant d'augmenter la capacité ou de créer un espace privatisé
Une cuisine segmentée d'environ 90 m², adaptée à une organisation professionnelle

À l'étage, vous bénéficierez d'un appartement d'environ 90 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse
Trois chambres
Une salle d'eau avec douche, baignoire et WC

Ce bien rare allie espace de travail et logement sur place, offrant un confort idéal pour les professionnels.

Fort potentiel pour un restaurant gastronomique ou un projet culinaire ambitieux visant l'excellence.
Une opportunité parfaite pour un chef souhaitant viser une étoile et développer une adresse de référence.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

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