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Bureaux à louer - 25.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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Bureaux à louer 25 m² - MALVILLE - 44260

Ref: 13159

250 €/an

À LOUER BUREAU PROFESSIONNEL MALVILLE (44260)

Situé dans la zone dynamique de la Croix Blanche à Malville, ce bien professionnel offre une excellente visibilité et un accès routier particulièrement pratique, à proximité immédiate de la 4 voies. Le bâtiment est directement visible depuis l'axe principal, idéal pour l'installation d'une enseigne.

Description du bien :

1 bureau d'une superficie comprise entre 16 et 25 m²
Accès à une salle de réunion partagée
Accès à un local technique
Sanitaires communs

Le bien dispose également :

D'un petit sas d'entrée
D'un local vélo
De plusieurs places de stationnement

Les charges comprennent l'eau et l'électricité.

Localisation et environnement

Implanté au cœur de la zone d'activités de la Croix Blanche à Malville (44260), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre Nantes et Saint-Nazaire, au sein d'un secteur économique dynamique.

La zone accueille de nombreuses entreprises issues de secteurs variés (industrie, bâtiment, services), participant à l'attractivité économique du secteur. Elle s'inscrit dans un environnement professionnel structuré, avec plusieurs zones d'activités à proximité immédiate.

Idéalement située en bordure de la RN165 (axe Nantes Saint-Nazaire / Vannes), la zone offre une accessibilité rapide aux grands axes routiers ainsi qu'une excellente visibilité pour les entreprises implantées.

Le secteur dispose également d'aménagements facilitant les déplacements, notamment une aire de covoiturage à proximité.

Cet emplacement constitue un cadre idéal pour une activité tertiaire recherchant visibilité et accessibilité.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 250 € HT
Pas de taxe foncière

Disponibilité : immédiate

Ce bureau fonctionnel conviendra parfaitement à un indépendant, une TPE ou une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement accessible et dynamique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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