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Local commercial à louer - 107.0 m2 - 68 - Haut-Rhin

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Local commercial à louer 107 m² - MULHOUSE - 68100

Ref: 2340

25 200 €/an

^* 1 200,0 € de provision pour charges

Local Commercial 97m² - Emplacement Premium - État impeccable

Saisissez l'opportunité de vous installer dans un local commercial de 97 m², idéalement situé et prêt à l'emploi. Anciennement occupé par l'enseigne de prêt-à-porter MELLOW MOOD, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un état général impeccable.
Que vous souhaitiez poursuivre une activité de textile ou lancer un nouveau concept, cet espace offre des prestations de qualité supérieure :
Caractéristiques du bien :
Surface commerciale : 97 m² de plain-pied, lumineux et moderne.
Confort : Système de climatisation réversible performant.
Accessibilité : Entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Équipements inclus :
o 3 cabines d'essayage déjà installées.
o Espaces de réserves optimisés pour le stock.
o 2 sanitaires (WC).
o Bonus stockage : Une cave saine de 20 m² complète ce bien, idéale pour l'archivage ou le surplus de stock.
Points forts :
État neuf : Aucun travaux de gros œuvre à prévoir, vous posez vos meubles.
Emplacement : Très bien situé avec un flux piéton régulier (précisez ici le quartier ou la rue si possible).
Polyvalence : Idéal pour prêt-à-porter, concept store, showroom ou services de proximité.

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