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Local commercial à louer - 1335.0 m2 - 95 - Val-d'Oise

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Local commercial à louer 1335 m² - Val-d'Oise - 95

Ref: 10227296

200 000 €/an

95 - LOCATION PURE RESTAURANT - SECTEUR PIERRELAYE 95 - Century 21 Horeca vous présente à la location pure un local commercial idéalement situé proche d'enseignes nationales comme MacDonald sur le secteur de Pierrelaye. La superficie totale est d'environ 1.335 m² comprenant au RDC environ 480 m², Au R-1 environ 480 m² et au R+1 environ 375 m². Possibilité de faire un drive. Apres le départ de l'enseigne nationale qui occupait les lieux, le propriétaire a remis le local en état brut de béton. Un nouveau bail 3/6/9 sera signé à la reprise, le loyer demandé est de 200.000 € HT HC par an, les charges 23.000 € par an comprenant la taxe foncière. Un loyer progressif est envisageable. Idéale franchise cet emplacement N° 1 et la préparation du bâtiment en brut de béton ne pourra que vous séduire.
REF 78-227296 Honoraires à Charges Acquéreur : 76.574 € TTC.

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