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Tabac à vendre - 94.0 m2 - 34 - Herault
Tabac à vendre - 94.0 m2 - 34 - Herault

Tabac à vendre 94 m2 - Herault - 34

Ref: 10227390
130 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 44 175 €
BÉZIERS ? Hérault (34)

Situé en centre-ville, cet établissement bénéficie d?un bon emplacement offrant visibilité et flux régulier de clientèle, à la fois locale et touristique.

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Tabac ? Presse ? FDJ, exploité de manière saine et stable.

L?affaire présente de réelles perspectives de développement, notamment par l?intégration d?activités complémentaires telles que PMU, compte Nickel, CBD, cigarettes électroniques, ainsi que par l?optimisation des horaires d?ouverture.

Il s?agit d?une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un couple ou dans le cadre d?une reconversion professionnelle.

Prix : 130 000 € FAI

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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 34
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 03/04/2027
  • Loyer annuel HT et HC 7 320 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-19H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
  • Fermeture annuelle Non

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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