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Local commercial à vendre - 430.0 m2 - 58 - Nievre

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Local commercial à vendre 430 m² - ST BENIN D AZY - 58270

Ref: 23026

180 000 €

SAINT-BENIN-D'AZY - Bâtiment professionnel de 430 m², en très bon état général, idéalement situé au cœur de la zone d'activité des Amognes.

Ce parc artisanal est situé sur l'axe Nevers / Château-Chinon et à seulement 20 minutes de Nevers.

Il se compose d'une grande surface de stockage de 430 m², puis une pièce pouvant accueillir plusieurs bureaux, une cuisine, un WC indépendant et une pièce avec possibilité de créer une salle d'eau. (Arrivée d'eau et évacuation en attente)

Cet entrepôt construit en 2011, de 33 mètres de longueur par 13.5 mètres de largeur dispose d'une grande porte d'accès ainsi qu'une porte de service accédant au bureau.
Construction en bacacier isolé et charpente métallique, raccordé au tout à l'égout. La dalle a été conçue pour stoker du très gros matériel ou engins.

Zone de retournement sur tout le devant et le côté droit du bâtiment afin de circuler aisément avec des poids lourds ou engins.

Le tout sur un grand terrain de 3 318 m² avec une partie constructible permettant d'accueillir de nouveaux projets !
Ce bâtiment représente une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité grâce à cet emplacement stratégique et visible !

Anciennement loué 1 500 € par mois

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