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Cave à vin à vendre - 60.0 m2 - 75 - Paris

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Cave à vin à vendre 60 m² - Paris - 75

Ref: 10227424

165 234 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 29 792 €

À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE CAVE À MANGER / BAR À VIN ? QUARTIER RECHERCHÉ ? PARIS EST
Situé au cœur d'un arrondissement dynamique de Paris EST ,dans une rue à fort passage, ce fonds de commerce de cave à manger / bar à vin bénéficie d?un emplacement recherché au sein d?un environnement vivant et commerçant.
Implanté dans un quartier particulièrement apprécié pour sa scène gastronomique et son atmosphère conviviale, l?établissement profite d?une clientèle fidèle composée de riverains, actifs et amateurs d?adresses de caractère.
Le local dispose d?une configuration idéale, clef en main, avec une salle chaleureuse de 20 places, un espace de préparation fonctionnel ainsi qu?une vitrine offrant une belle visibilité sur rue. L?ensemble permet une exploitation immédiate pour un concept de cave à manger, bar à vin, petite restauration ou lieu de dégustation.
Négociation avec le bailleur pour l'installation d'une hotte à charbon actif.
Ce fonds de commerce séduira parfaitement un professionnel souhaitant développer un établissement à forte identité dans un secteur parisien en pleine attractivité.
À proximité immédiate de stations de métro, garantissant une excellente accessibilité.
Une opportunité rare d?implantation dans un quartier recherché de la rive droite parisienne.
Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande.
#REF : 75-227424 // 165 234€ FAI

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 06/09/2030
Loyer annuel HT et HC 21 380 €
C.A.H.T TOTAL 163 309 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 17H00-23H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mercredi matin, Jeudi matin, Vendredi matin, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche AM

Barèmes d'honoraires de l'agence