Entrepôt à vendre 200 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose : situés à Ustaritz, dans le quartier d'Hérauritz, à proximité des voies rapides, ces dépôts neufs isolés constituent une opportunité sur le marché.Nous vous proposons à la vente en VEFA un espace à usage de dépôt ou d'activité, d'une superficie totale d'environ 200 m², composés de la manière suivante :Un rez-de-chaussée de 150 m²Une mezzanine sur bac collaborant de 50 m² (charge admissible : 250 kg/m²)Ces locaux bénéficient de prestations techniques de qualité :Dallage brut supportant jusqu'à 1 tonne/m²Belle hauteur sous plafond de 5.10 mètres minimumUne porte sectionnelle motorisée de 3.50 x 4 mètres facilitant l'accèsUn bandeau translucide pour une entrée d'éclairage naturel3 emplacements de stationnement privatif devant chaque lotLes aménagements inclus dans la livraison sont : un éclairage, quelques prises électriques, un point d'eau. Possibilité de livraison en semi-remorques.Ce programme neuf comprend 11 lots au total avec une livraison prévue fin 2027 / début 2028. Profitez des frais de notaire réduits applicables dans le cadre d'un achat dans le neuf.Ces espaces sont idéaux pour les artisans, PME souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique à proximité de l'agglomération bayonnaise, tout en profitant d'un cadre semi-rural agréable.Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Prix de Vente : 390 000 Euros HT (Honoraires Charge Vendeur)Référence n° 2279-200Agent Commercial - M. Xavier GLYZE (E.I.) (RSAC N°100 434 927 - Greffe de BAYONNE)