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Hôtel à vendre 1200 m2 - Aude - 11
219 000 €
HÔTEL***- RESTAURANT
Idéalement situé sur l'artère principale d'une ville de la haute vallée de l'Aude, cet établissement 3 étoiles est entièrement aux normes en vigueur.
Cet Hôtel Restaurant dispose d'une trentaine de numéros confortables et climatisés, d'un appartement de fonction de type F3, d'un joli restaurant de 80 couverts avec une cuisine professionnelle et d'une petite terrasse extérieure.
Affaire idéale pour un couple de professionnels désirant s'installer dans un cadre verdoyant proche de tous commerces.
Fermeture 4 mois dans l'année.
Travaux effectués en 2025 :
Toiture, rénovation bar et réception, changement des télévisions dans les chambres, lave-vaisselle, mise aux normes télé assistance ascenseur et report alarme incendie, renouvellement des chaises du restaurant, remplacement du standard téléphonique.
CA 2025 : 399 697 euros
EBE 2025 : 108 712 euros
Possibilité d'acquérir les murs en sus.
Idéalement situé sur l'artère principale d'une ville de la haute vallée de l'Aude, cet établissement 3 étoiles est entièrement aux normes en vigueur.
Cet Hôtel Restaurant dispose d'une trentaine de numéros confortables et climatisés, d'un appartement de fonction de type F3, d'un joli restaurant de 80 couverts avec une cuisine professionnelle et d'une petite terrasse extérieure.
Affaire idéale pour un couple de professionnels désirant s'installer dans un cadre verdoyant proche de tous commerces.
Fermeture 4 mois dans l'année.
Travaux effectués en 2025 :
Toiture, rénovation bar et réception, changement des télévisions dans les chambres, lave-vaisselle, mise aux normes télé assistance ascenseur et report alarme incendie, renouvellement des chaises du restaurant, remplacement du standard téléphonique.
CA 2025 : 399 697 euros
EBE 2025 : 108 712 euros
Possibilité d'acquérir les murs en sus.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 11
En quelques chiffres
- Type de bail Bail commercial
- Loyer annuel HT et HC 18 000 €
- C.A.H.T TOTAL 399 697 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture Restaurant ouvert le soir uniquement. Ouverture le midi en été, lors de vacances scolaires ou pour des groupes. Hôtel ouvert de mi mars à fin novembre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
