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Local commercial à louer - 42.0 m2 - 33 - Gironde

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Local commercial à louer 42 m² - Gironde - 33

Ref: 15657

8 530 €/an

^* 10,0 € de provision pour charges

BORDEAUX Georges Bonnac

Idéalement situé entre les Boulevards et la Place Gambetta à Bordeaux, Century 21 Etude Saint-Seurin vous propose ce local commercial offrant un emplacement stratégique pour une activité professionnelle, libérale ou de services.

Le bien se compose d'un bureau sur rue bénéficiant d'une belle visibilité, d'un second bureau à l'arrière, d'une petite salle de réunion au calme, ainsi que de sanitaires indépendants et d'un coin cuisine.

Fonctionnel et bien agencé, ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet, une agence, certains commerces, ou une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et central.

À découvrir rapidement !

MONTANT DU LOYER MENSUEL HC : 710 € H.T Révisable Annuellement.
MONTANT DE LA PROVISION SUR CHARGES : 10 € par Mois.
MONTANT DU LOYER C.C : 720€ MOIS H.T
MONTANT DES HONORAIRES (A la Charge du Preneur) : 1036.80 € T.T.C

DEPÔT DE GARANTIE : 1420€.

Bail Précaire 23 Mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
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