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Local commercial à vendre 200 m2 - Herault - 34

277 000 €
ref: 5264
MÈZE (34140) EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN PREMIÈRE LIGNE SUR L'ÉTANG DE THAU !

Situation idéale, au bord de la Plagette de Mèze et à proximité immédiate du port de plaisance.

À vendre : fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité.

Exploité avec succès depuis plus de 14 ans, cet établissement dispose d'une surface intérieure d'environ 200 m² et d'une vaste terrasse offrant un cadre exceptionnel face à l'étang de Thau.

Capacité d'accueil :
Environ 70 couverts en salle
Environ 70 couverts en terrasse

Bail commercial 3/6/9 tous commerces.

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 978 € HT hors charges de copropriété
Taxe foncière : environ 1 990 € par an

Une opportunité rare pour développer ou reprendre une activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mèze, avec un fort potentiel touristique et une clientèle locale fidèle.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 34

En quelques chiffres

  • Loyer annuel HT et HC 23 736 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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CENTURY 21 Agence des Halles 17 rue Alsace Lorraine 34200 SETE
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