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Murs à vendre à vendre - 76.85 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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Murs à vendre 76,85 m² - Loire-Atlantique - 44

Ref: 15366

196 300 € ^*

^* dont 6,11% TTC d'honoraires charge acquéreur

NANTES DOBREE

À vendre, murs commerciaux libres d'occupation

Situés rue Voltaire, dans un secteur recherché du centre-ville de Nantes, ces murs commerciaux développent une surface de 76,85 m².

Le local se compose de deux grandes pièces, dont une bénéficiant d'un accès PMR, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Jusqu'à fin Août, le bien est occupé par une galerie d'art contemporain dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 générant un loyer mensuel de 1 272 € hors charges, auxquels s'ajoutaient 74 € de charges.

La copropriété est saine et bien entretenue, gérée par un syndic bénévole permettant de maîtriser les charges. Aucun travaux n'est à prévoir.

Un emplacement de qualité offrant une belle visibilité, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant implanter son activité au cœur de Nantes.

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