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Divers à vendre 238 m2 - Gard - 30
165 000 €
À saisir, en centre-ville de Nîmes, au sein d?une rue commerçante bénéficiant d?un bon flux de passage et d?une excellente visibilité sur un axe routier fréquenté, fonds de commerce spécialisé dans la vente, la location et la réparation de cycles, comprenant également la vente de pièces détachées et d?accessoires.
L?activité est exploitée dans un local commercial de 238 m², situé en rez-de-chaussée d?un bâtiment élevé d?un étage, bénéficiant d?un accès indépendant et d?une façade d?environ 14 mètres linéaires, partiellement vitrée, offrant une visibilité commerciale de qualité.
Fonctionnel et facilement aménageable, le local comprend : une vaste surface commerciale, un espace atelier dédié à l?entretien et à la réparation, une réserve, des toilettes accessibles PMR, ainsi qu?une cave, constituant un atout complémentaire pour le stockage.
Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel du cycle souhaitant développer son activité ou à un entrepreneur désireux de bénéficier d?un emplacement établi et d?un outil de travail immédiatement exploitable.
Prix du fonds de commerce : 165 000 euros (FAI) - Loyer annuel HT/HC : 32 820 euros - Provision mensuelle pour charges : 265 euros
Possibilité d'acquisition des murs commerciaux, proposés au prix de 654 000 euros, frais d?agence inclus.
Dossier complet et visites sur rendez-vous.
L?activité est exploitée dans un local commercial de 238 m², situé en rez-de-chaussée d?un bâtiment élevé d?un étage, bénéficiant d?un accès indépendant et d?une façade d?environ 14 mètres linéaires, partiellement vitrée, offrant une visibilité commerciale de qualité.
Fonctionnel et facilement aménageable, le local comprend : une vaste surface commerciale, un espace atelier dédié à l?entretien et à la réparation, une réserve, des toilettes accessibles PMR, ainsi qu?une cave, constituant un atout complémentaire pour le stockage.
Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel du cycle souhaitant développer son activité ou à un entrepreneur désireux de bénéficier d?un emplacement établi et d?un outil de travail immédiatement exploitable.
Prix du fonds de commerce : 165 000 euros (FAI) - Loyer annuel HT/HC : 32 820 euros - Provision mensuelle pour charges : 265 euros
Possibilité d'acquisition des murs commerciaux, proposés au prix de 654 000 euros, frais d?agence inclus.
Dossier complet et visites sur rendez-vous.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 30
Superficies
- Longueur vitrine/façade 14,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/12/2027
- Loyer annuel HT et HC 32 820 €
- C.A.H.T TOTAL 212 794 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 9H00-12H00 / 14H00-19H00
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 3 semaines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
