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Tabac à vendre 60 m² - Paris - 75

Ref: 10227657

860 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 121 600 €

PARIS RIVE GAUCHE ? TABAC FDJ PMU ? EMPLACEMENT PREMIUM

Situé sur un emplacement recherché de la Rive Gauche parisienne, ce Tabac FDJ PMU bénéficie d?un environnement commerçant dynamique, d?une clientèle fidèle et d?une exploitation régulière offrant une excellente qualité de vie grâce à la fermeture dominicale.

Points forts :

* Emplacement recherché
* Bail récent et sécurisé
* Activité récurrente et pérenne
* Belle rentabilité
* Fermeture le dimanche
* Idéal pour un couple ou un professionnel du secteur

Chiffres clés :

Surface commerciale : 60 m²

Commissions annuelles :

* Tabac net : 86 800 €
* FDJ : 64 455 €
* PMU : 8 517 €
* Autres commissions complémentaires

Bail commercial :

* Bail 3/6/9
* Début : 16 octobre 2023
* Échéance : 15 octobre 2032

Conditions locatives :

* Loyer : 30 000 € HT HC / an
* Soit 2 500 € HT HC / mois
* Provision sur charges : 250 € / mois
* Dépôt de garantie : 2 500 €

Une opportunité rare d?acquérir un commerce sain et rentable dans l?un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

Prix : 860 000 € FAI

Référence : 75-227657

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