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Local commercial à louer - 71.42 m2 - 67 - Bas-Rhin

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Local commercial à louer 71,42 m² - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67400

Ref: 281

16 800 €/an

^* 900,0 € de provision pour charges

Location Local Commercial de 71 m² avec vitrine - Route de Lyon à Illkirch

L'agence Century 21 L'Illiade vous propose à la location ce local commercial en duplex idéalement situé sur le secteur très recherché de la Route de Lyon.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sud de Strasbourg, ce local offre une excellente accessibilité et une belle visibilité pour le développement de votre activité professionnelle, commerciale ou libérale.

Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement le centre de Strasbourg via la voie rapide ou le tram A, dont le terminus Graffenstaden se trouve à proximité immédiate. Les lignes de bus 57, 62 et 67 desservent également le secteur.

Ce local dispose d'un agencement fonctionnel pouvant s'adapter à de nombreuses activités professionnelles.

Atout supplémentaire : le bien affiche une performance énergétique classée DPE C, garantissant un meilleur confort d'exploitation et une maîtrise des consommations énergétiques.

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