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Commerce à vendre - 44 - PAYS-DE-LOIRE


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548 000 €
Commerce à vendre - 44 - PAYS-DE-LOIRE

Réf: 2701

548 000 €

Description Réf: 2701 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 130 982 €

Hôtel Bar Restaurant en deuxième couronne de Nantes - Logis de France 2 cheminées 2 cocottes, 17n°, 19 lits, TV dans chaque chambre, pas de contrat brasseur, établissement très propre aux normes PMR. Salle de restaurant 60 places assises, salle de bar 30 places assises et terrasse 10 places assises. Parking privée avec local à vélo/moto fermé. Vidéosurveillance, aspiration centralisée dans tout l'hôtel, système de sécurité aux normes. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Bâtisse de caractère avec beaucoup de charme, idéalement placé et très beau site internet.
Gros travaux de rénovation effectué fin 2020 : salle de bar, comptoir, vitrine, enseigne...
C.A : 567 000 EUR HT
Perf : 131 000 EUR
Prix : 548 000 EUR FAI TTC
Réf : 2701

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Catégorie nc
  • Département 44
  • Tenu depuis nc
  • Logement 3
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface au sol nc
  • Nombre de chambres total 17
  • Nombre de chambres simple nc
  • Nombre de chambres doubles nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2026
  • Loyer annuel HT et HC 39 438 €
  • C.A.H.T hôtellerie 187 029 €
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 574 314 €
  • PERF 130 982 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture hebdomadaire sam mat, dim mat, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle 15 jrs en avril & 15 jrs en aout
  • Taux d'occupation nc
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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