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Restaurant à vendre - 800.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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380 000 €
Description Réf: 196892 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 80 274 €

06 EXCEPTIONNEL! RESTAURANT DE CHARME - Lic 3 - 110 couverts - Superbe outil de travail pour professionnels - Très belle bâtisse - Impeccable - Aux normes - Grande cuisine super équipée - Superbe terrasse jardin de 50/55 cvts - 3 Appartements - Loyer intéressant - CAht: 439 000€ - Prix: 380 000€FAI. OPPORTUNITÉ UNIQUE! Ensemble de 800 m² impeccable et aux dernières normes, magnifique terrasse privative, 3 appartements inclus dans le bail commercial, cuisine professionnelle avec du matériel haut de gamme. Clientèle d'affaire, touristique, internationale et locale de qualité. Environnement préservé. Multiples possibilités de restauration. LOYER DÉRISOIRE POUR L'ENSEMBLE AVEC UN BAIL TOUS COMMERCES. Pour un couple de pros à la reprise + 4 salariés. 2 jours de fermeture hebdo + 6 semaines de congés annuels. A VOIR ABSOLUMENT.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 26/11/2022
  • Loyer annuel HT et HC 17 649 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 439 468 €
  • PERF 80 274 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 09H00 à 14H30 et de 18H30 à 22H00
  • Fermeture annuelle 6 semaines
  • Nombre de places assises 55
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

  • 12 Quai Papacino
  • 06300 NICE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SAS LAFAGE HORECA
    • SIRET : 839358454
    • RCS : 839358454
    • Capital Social : 10 000 € €
    • Adresse du siège Social : 107 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 PARIS
    • Téléphone : 04 92 04 06 00
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : CPI 7501 2018 000 034 250 délivrée par la CCI de : NC , PARIS , FRANCE
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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