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Boulangerie à vendre 170 m2 - Alpes-Maritimes - 06
257 000 €
06 - Boulangerie-Pâtisserie-Sandwicherie ? Emplacement Premium ?
Prix : 257 K€ FAI | CA 2024: 600 K€ CA HT | PERF 111 K€ | 200 m² (labo + magasin climatisé)
Opportunité clé en main sur axe principal, proximité mer - Fabrication maison, clientèle fidèle (locaux + touristes) - Terrasse + parking privé, fort passage quotidien - Équipe en place, idéal couple ou enseigne
Croissance forte : +100 K€ CA en 1 an (500 K€ ? 600 K€) -
Potentiel inexploité : commandes plages, développement touristique -
Passation en douceur assurée par les vendeurs -
Labo spacieux (200 m²), matériel neuf (2021)
Prix attractif : 43% du CA
Visibilité maximale, emplacement stratégique - À saisir rapidement !
Prix : 257 K€ FAI | CA 2024: 600 K€ CA HT | PERF 111 K€ | 200 m² (labo + magasin climatisé)
Opportunité clé en main sur axe principal, proximité mer - Fabrication maison, clientèle fidèle (locaux + touristes) - Terrasse + parking privé, fort passage quotidien - Équipe en place, idéal couple ou enseigne
Croissance forte : +100 K€ CA en 1 an (500 K€ ? 600 K€) -
Potentiel inexploité : commandes plages, développement touristique -
Passation en douceur assurée par les vendeurs -
Labo spacieux (200 m²), matériel neuf (2021)
Prix attractif : 43% du CA
Visibilité maximale, emplacement stratégique - À saisir rapidement !
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Longueur vitrine/façade 17,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 01/10/2026
- Loyer annuel HT et HC 52 200 €
- C.A.H.T TOTAL 608 513 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 6H00-20H00
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM
- Fermeture annuelle 3 semaines en novembre et deux semaines entre mars et avril.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
