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Restaurant à vendre - 300.0 m2 - 78 - Yvelines

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Restaurant à vendre 300 m² - Yvelines - 78

Ref: 10228000

808 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 230 753 €

-78- A VENDRE: RESTAURANT - SECTEUR NORD 78 - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente, le Fonds de commerce d'un Restaurant semi gastro idéalement situé sur un axe passant, à proximité de nombreuses entreprises. Le Restaurant rénové récemment, est dans un état impeccable! Sur une surface d'environ 150 m² en rdc, vous disposez de 70 couverts. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée avec du matériel professionnel de qualité. Un appartement en Duplex au R+1 de 150 m² refait à neuf cette année complète ce bien exceptionnel. Le bail 3/6/9 ans sera neuf à la cession avec un loyer de 4.400€ HT HC/mois. Le chiffre d'affaires HT de plus de 1.150.000€ est réalisé avec 2,5 jours de fermeture hebdomadaire + 5 semaines de congé/an. Cette affaire génère une très bonne rentabilité avec un EBE retraité de plus de 230.000€! Coup de cœur assuré pour un restaurateur averti. Réf.: 78-228000. Prix FAI : 808.524 €.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 78
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

En quelques chiffres

Type de bail Neuf
Loyer annuel HT et HC 52 800 €
C.A.H.T TOTAL 1 141 718 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-13H30 / 19H00-21H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mercredi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 3 S AOUT + 1 S PRINTEMPS + 1 S HIVERS