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Local commercial à vendre 30 m2 - Gard - 30
78 000 €
Vendu pour raisons de santé, cet établissement représente une opportunité d'investissement rare et concrète sur le marché nîmois. Avec un chiffre d'affaires de 68 000 € HT, un loyer mensuel de seulement 320 € et une performance retraitée de 40 387 €, la rentabilité dépasse les 50 %.
Mais ce qui rend cette affaire véritablement attractive, c'est son potentiel de développement. L'établissement peut être déplacé dans une rue plus stratégique, voire intégré dans un bar ou un restaurant existant, ce qui ouvrirait la porte à une forte plus-value. Les leviers de croissance sont là — il ne manque plus que le bon repreneur pour les activer.
À reprendre, à transformer, à développer : cette affaire s'adresse à un investisseur ambitieux par son prix qui sait reconnaître une bonne opportunité quand elle se présente.
Prix de cession : 78 000 € FAI
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Mais ce qui rend cette affaire véritablement attractive, c'est son potentiel de développement. L'établissement peut être déplacé dans une rue plus stratégique, voire intégré dans un bar ou un restaurant existant, ce qui ouvrirait la porte à une forte plus-value. Les leviers de croissance sont là — il ne manque plus que le bon repreneur pour les activer.
À reprendre, à transformer, à développer : cette affaire s'adresse à un investisseur ambitieux par son prix qui sait reconnaître une bonne opportunité quand elle se présente.
Prix de cession : 78 000 € FAI
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Fiche détaillée du bien
Description
- Département 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
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