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Local commercial à vendre - 37.0 m2 - 30 - Gard

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Local commercial à vendre 37 m² - Gard - 30

Ref: 215115774

90 000 €

À VENDRE – Fonds de commerce Épicerie Fine – Centre-ville d'Uzès
Située en emplacement n°1, au cœur du centre-ville d'Uzès, cette épicerie fine bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton important.
L'exploitation est entièrement déléguée au personnel, offrant une gestion simplifiée ou la possibilité pour un repreneur de développer davantage l'activité.
Le bail commercial autorise tous commerces, ce qui représente une véritable opportunité : le local peut être exploité en épicerie fine ou faire l'objet d'une cession de droit au bail pour tout autre projet commercial.
Caractéristiques
Surface : 37 m²
Emplacement : n°1 en centre-ville d'Uzès
Bail : Tous commerces
Chiffre d'affaires : 167 710 €
Performance (PERF) : 39 175 €
Loyer : 1 186 € / mois
Prix FAI : 90 000 €
Une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s'installer dans l'une des villes les plus dynamiques et touristiques du Gard, ou pour un investisseur recherchant une affaire fonctionnant avec une équipe en place.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

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