Local commercial à vendre Gard - 30

À vendre – Restaurant rentable avec murs, dans un environnement verdoyant et recherché du Gard Rhodanien. Situé dans un charmant village du Gard Rhodanien, à proximité immédiate de Laudun et au pied du site touristique du « Camp de César », ce restaurant rénové avec soin bénéficie d’un cadre verdoyant, calme et propice à la détente, apprécié tant par la clientèle locale que de passage.
Fonds de commerce :
L’établissement propose plus de 100 couverts, dont 50 en salle et plus de 50 sur deux terrasses ombragées, idéales pour la belle saison. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée pour répondre à une large gamme de prestations. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle d’accueil et un comptoir spacieux, tandis qu’à l’étage, une salle dédiée aux séminaires ou événements privés ouvre des perspectives de diversification de l’activité.
Stationnement gratuit à proximité immédiate.
Chiffre d’affaires 2024 : 400 K€
EBE : 180 K€
Fermeture le week-end : fort potentiel de développement
Murs commerciaux (indissociables) :
En plus du restaurant, le bien comprend :
un vaste appartement de fonction en duplex de 160 m² (possibilité d’habitation ou de location saisonnière),un appartement indépendant actuellement loué 650 €/mois à des particuliers (revenus locatifs complémentaires).
L’ensemble est situé dans un environnement paisible, au sein d’un village dynamique, entouré de nature, offrant une qualité de vie idéale et un potentiel touristique fort.
Une opportunité rare pour investisseurs, restaurateurs ou repreneurs en quête :
d’un établissement rentable,
d’un cadre naturel valorisant et serein,
avec murs commerciaux à la vente (hébergement + rendement locatif),
et d’un fort potentiel de développement (soirées, week-ends, événements).