Local commercial à vendre 252 m² - Gard - 30

À saisir, en centre-ville de Nîmes, au sein d’une rue commerçante bénéficiant d’un bon flux de passage et d’une excellente visibilité sur un axe routier fréquenté, fonds de commerce spécialisé dans la vente, la location et la réparation de cycles, comprenant également la vente de pièces détachées et d’accessoires.

L’activité est exploitée dans un local commercial de 252 m², situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment élevé d’un étage, bénéficiant d’un accès indépendant et d’une façade d’environ 14 mètres linéaires, partiellement vitrée, offrant une visibilité commerciale de qualité.

Fonctionnel et facilement aménageable, le local comprend : une vaste surface commerciale (223 m²), un espace atelier dédié à l’entretien et à la réparation, une réserve, des toilettes accessibles PMR, ainsi que 2 caves, constituant un atout complémentaire pour le stockage.

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel du cycle souhaitant développer son activité ou à un entrepreneur désireux de bénéficier d’un emplacement établi et d’un outil de travail immédiatement exploitable.

Prix du fonds de commerce : 165 000 € (FAI) - Loyer annuel HT/HC : 32 820 € - Provision mensuelle pour charges : 265 €

Possibilité d'acquisition des murs commerciaux, proposés au prix de 654 000 €, frais d’agence inclus. Dossier complet et visites sur rendez-vous.