Local commercial à vendre Seine-et-Marne - 77

1 409 600 €

ref: 211522476

Century 21 Horeca vous propose un ensemble de 02 bâtiments ayant une surface totale de 675m² comprenant 14 appartements entièrement rénovés il y a 12 ans.L'emplacement est situé dans un village calme du secteur de Nemours, proche de la forêt et à proximité de petits commerces.Les bâtiments sont érigés sur une parcelle de terrain de 1359 m².Le premier bâtiment (A) se compose de 04 appartements en duplex tandis que le deuxième bâtiment (B) abrite 10 appartements répartis sur 3 niveaux avec 2 cages d'escalier.Les revenus locatifs sont de 101 000€/an pour une rentabilité brute de 7%.La taxe foncière s'élève à 7 335 €.L'ensemble comprend 07 appartements de type T2, 05 appartements de type T3, 1 appartement de type T4 et 1 appartement de type T5.Les équipements comprennent un assainissement par micro-station, des compteurs d'eau individuels, ainsi que des systèmes de chauffage électrique individuels.Il y a 22 places de parking sur la propriété.Pour obtenir plus de renseignements, veuillez me contacter.Honoraires inclus de 5.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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